Objekt-Nummer: 2612
Gepflegtes EFH
mit 2 Garagen
und Garten
in Dolle
Kaufpreis: 180.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 203,6 m²
Grundstücksfläche: 1.000 m²
Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse H
Das 1996/97 sanierte große Wohnhaus ist als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar. Es verfügt über 6 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Bis auf 3 Zimmer ist das Haus mit viel Liebe zum Detail saniert worden. Es gibt 3 Bäder, wovon eines nochmal saniert werden müsste. Die Immobilie ist ideal für eine große Familie, die Platz für Arbeit oder Hobby benötigt.
Aus dem großen Panoramafenster im Dachgeschoss hat man einen tollen, unbebauten Blick auf die Natur.
Wohnfläche: gesamt ca. ca. 203,6 m² bestehend aus: 4 Zimmer sowie Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Küchen, 3 Flure, 3 Bäder, Windfang, Abstellraum
Nutzfläche: gesamt ca. 188,3 m² bestehend aus: 2 Garagen/Werkstatt, Scheune, Keller
Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt wurde 1996 bis 1997 umfassend saniert/modernisiert (z.B. Elektrik, Fenster, Echtholz-Treppe, Fußböden und auch das Dach mit Dämmung). Ca. 2010 wurde das Nebengebäude zu einer Werkstatt (inkl. Elektrik) umgebaut. Die Heizung ist von 1994. Das obere Badezimmer ist hochwertig saniert und mit vielen Lichteffekten und einem Duschtempel ausgestattet.
Energieausweisdaten:
Energiebedarf: 263,2 kWh (m².a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Sonstiges:
Die Einbauküche bleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
Auch ihre Haustiere haben hier genügend Platz. Ein nützlicher Brunnen ist vorhanden.
Das Objekt ist erst ab 2027 beziehbar.
Beachten Sie, dass wir nicht den genauen Standort veröffentlichen.
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