Objekt-Nummer: 2216
Reihenmittelhaus
in ruhiger Ortsrandlage
von Buhlendorf
Kaufpreis: 122.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 513 m²
Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse E
Zweigeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus, Garten mit Gerätehaus sowie eine weitere Gartenfläche mit Stromanschluss
in ruhiger und dörflicher Randlage von Buhlendorf.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, die Küche mit Einbauküche, der Flur und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad und der Flur.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer Raum der zu Wohnzwecken oder als Hobby/Partyraum genutzt werden kann sowie der Heizungsraum mit Tanklager, ein Flur/Waschküche und ein Abstellraum. Der Keller hat einen separaten Eingang.
Zustand:
Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand und wurde schon teilweise saniert/modernisiert (Fenster, Türen, Elektroverteilung, Fassade, Dacheindeckung u.ä.). Bis auf einige Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten bzw. Bodenbelege im OG) befindet es sich in einem bezugsfertigen Zustand.
Energieausweis:
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:160,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis:1986
Lage:
Das Objekt liegt im südöstlichen Ortsrand von Buhlendorf und ist ein Ortsteil der Stadt Zerbst/Anhalt (ca. 200 Einwohner, Landkreis Anhalt-Bitterfeld) auf der südlichen Seite einer ruhigen Ortsstraße.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 200 m, Bundesstraße B184 ca. 3 km, Zerbst/Anhalt ca. 10 km, Bundesstraße B246 ca. 13 km, Loburg ca. 13 km, Möckern ca. 13 km, Dessau ca. 30 km, Magdeburg ca. 35 km
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