Objekt-Nummer: 2605
Saniertes Reihenendhaus
auf kleinem Grundstück
in Groß Ammensleben
Kaufpreis: 63.000 €
Provision: 2.380 € inkl. MwSt.
Wohnfläche: 60,6 m²
Grundstücksfläche: 105 m²
Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse E
Ein kleines eingeschossiges, geringfügig unterkellertes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie Garage auf einem kleinen pflegeleichten Grundstück in Groß Ammensleben.
Das Objekt ist ideal für 2 Personen geeignet.
Wohnfläche gesamt ca. 60,6 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 38,1 m² bestehend aus: Wohnzimmer, Flur/Küche, Durchgang, Windfang und WC.
Dachgeschoss ca. 22,5 m², bestehend aus: Schlafzimmer, Bad und Flur
Nutzfläche: Garage: ca. 20 m² Keller: ca. 9 m²
Zustand:
Das Wohnhaus wurde 2005 umfassend saniert z.B. Dach mit Dämmung,
Fenster mit Rollläden und integrierten Fliegengittern, Fassadendämmung, Elektrik und Eingangstür.
Energieausweisdaten:
Heizungsart: Elektro-Heizung
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 130,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Lagebeschreibung:
Das Grundstück liegt im westlichen Teil von Groß Ammensleben (ca. 1200 Einwohner, Einheitsgemeinde „Niedere Börde“, Landkreis Börde) auf der westlichen Seite einer Nebenstraße in guter Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 300 m, direkt an der B 71, Haldensleben ca. 10 km, Wolmirstedt ca. 10 km, Autobahn A2 ca. 8 km, Autobahn A14 ca. 10 km, Magdeburg ca. 17 km.
Sonstiges:
Einem schnellen Einzug steht hier nichts im Wege. Die Garage lässt sich bequem über eine Fernbedienung öffnen.
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