Sanierungsbedürftiges, unterkellertes EFH mit ausgebautem Dachgeschoss, 2 Garagen, Waschküche, Werkstatt und großem Garten. Das Objekt liegt ganz ruhig in einer Seitenstraße.

Wohnfläche gesamt ca. 139,8 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca. 79,9 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Windfang Dachgeschoss ca. 59,9 m² bestehend aus Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur und 2 Dachböden.

Nutzfläche:

Kellergeschoss mit ca. 46 m² bestehend aus 5 Kellerräumen Nebengebäuden mit ca. 100 m² bestehend auf Garage, Waschküche, Werkstatt und Schuppen

 

Zustand:

Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und müsste komplett saniert/modernisiert werden. mit viel Fleiß kann hier wieder ein ansehnliches Zuhause entstehen. Der große Garten braucht auch wieder neue Ideen, um wieder zu erblühen. Leider ist es der Eigentümerin nicht weiter möglich, aus eigenen Mitteln eine Sanierung zu ermöglichen.

 

Energieausweisdaten:

Wesentliche Energieträger: Gas

Energie­effizienz­klasse: H

Endenergie­bedarf: 462,4 kWh/(m²*a)

 

Lage:

Das Grundstück liegt im Ortskern von Schackensleben, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde „Hohe Börde“, (ca. 700 Einwohner). Das Objekt liegt auf der östlichen Seite einer Nebenstraße in guter Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen zu Wohnzwecken genutzten Objekten. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 300 m, Autobahn A2 ca. 7 km, Bundesstraße B1 ca. 4 km, Haldensleben ca. 12 km, Magdeburg ca. 20 km.