Objekt-Nummer: 2518
Bungalow mit Garage und Seezugang
am blauen See
in Pretzien
Kaufpreis: 45.000 €
Provision: 2.380 € inkl. MwSt.
Wohnfläche: 45 m²
Grundstücksfläche: 912 m²
Energieausweis lt. Gesetz nicht erforderlich
Ein eingeschossiger Bungalow auf Pachtland mit herrlichem Seeblick überdachter Terrasse, Garage, Gästebungalow, sowie parkähnlichen Garten mit direktem Zugang zum See in sehr ruhiger und idyllischer Lage.
Bewachsen ist das Pachtgrundstück mit Bäumen und Sträuchern.
Hier kann Ihre Familie im glasklaren Wasser der Sommerhitze entfliehen. Nutzen Sie die Ruhe für Entspannung an den Wochenenden und im Urlaub. Für die etwas kälteren Tage gibt es im Wohnzimmer einen Ofen, der den Bungalow schnell auf Wohlfühltemperatur bringt.
Wohnfläche ca. 44,8 m², besteht aus:
Wohnzimmer 17,0 m², Schlafzimmer 11,6 m², Küche 4,5 m², Bad 4,0 m² und Flur 7,7 m²
Nutzfläche: überdachte Terrasse ca. 13 m² Garage ca. 15 m²
Zustand:
Der Bungalow macht ein gepflegten Eindruck und wurde immer nach Möglichkeiten saniert (z. B. ca. 2017 Terrassenüberdachung, ca. 2019 Küche – neue Leitungen und Wasseranschluss, ca. 2020 Bad). Eine weitere Sanierung ist aber zu empfehlen.
Sonstiges: Der Bungalow befindet sich auf Pachtland, die Pacht beträgt 1422,72 € im Jahr . Der Pachtvertrag läuft bis 2042 und verlängert sich automatisch, wenn er nicht zum Ablauf gekündigt wird . Der Bungalow wird mit allem Einrichtungsgegenständen übergeben.
Lage:
Das Grundstück liegt außerhalb, nordöstlich von Pretzien, einem Ortsteil von Schönebeck (Elbe), Landkreis Salzlandkreis in einer Wochenendsiedlung, in einer sehr ruhigen, Waldreichen und seenreichen Umgebung am Blauen See. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen Wochenendhäusern. Die Entfernung nach Pretzien beträgt ca. 2 km, Bundesstraße B246a ca. 2 km, Gommern ca. 3 km, Schönebeck ca. 10 km, Zerbst/Anhalt ca. 24 km, Magdeburg ca. 26 km und Autobahn A14 ca. 35 km.
Beachten Sie, dass wir nicht den genauen Standort veröffentlichen.
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