Objekt-Nummer: 2203
Einfamilienhaus
für die große Familie
in Flechtingen
Kaufpreis: 185.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 176 m²
Grundstücksfläche: 795 m²
Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse H
Großes zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss, Garage, Stallung Partyraum, Scheune, in guter Wohnlage von Flechtingen.
Wohnfläche gesamt ca. 175,8 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 80,7 m² Wohnzimmer , Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und Flur Obergeschoss ca. 80,0 m² Schlafzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad und Empore
Dachgeschoss ca. 15,0 m² ein Zimmer sowie Dachboden
Nutzfläche: Keller ca. 83 m² bestehend aus 5 Räumen und Flur weitere Nutzfläche: Stallung ca. 100 m² Scheune ca. 200 m² Partyraum ca. 17 m²
Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf, eine Sanierung/Modernisierung (z.B. Bad im EG, Innentüren u. ä.) ist aber zu empfehlen.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 279,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Heizung: 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Sonstiges:
Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Partyraum mit Möbel Brunnen vorhanden Das Grundstück kann nicht beräumt werden muss unberäumt übernommen werden.
Lage:
Das Grundstück liegt im nördlichen Teil von Flechtingen (ca. 2800 Einwohner, Verbandsgemeinde Flechtingen, Landkreis Börde) auf der westlichen Seite der Straße Zur Spetze, in ruhiger und guter Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Die Entfernung zur Bundesstraße B71 ca. 17 km, Haldensleben ca. 15 km, Autobahn A2 ca. 23 km und Gardelegen ca. 30 km.E
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