Objekt-Nummer: 2112

Baugrundstück
in Hakenstedt

Kaufpreis: 37.000 €
Provision: 2.380 € inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 710 m²
 

Objektbeschreibung:
Das Grundstück in Größe von ca. 710 m² liegt am südöstlichen Ortsrand von Hakenstedt.
Es ist erschlossen und steht zur Bebauung bereit.

Bebauung:
Das Grundstück wird im Flächennutzungsplan als Dorfgebiet ausgewiesen, liegt im Innenbereich und kann nach § 34 BauGB bebaut werden.
Eine eingeschossige bis zweigeschossige Bebauung mit einem EFH erscheint möglich.
Hier können die Bauherren ihren ganz persönlichen Plan von den eigenen 4 Wänden verwirklichen.

Allgemeine Charakteristik des Grundstücks:
Das Grundstück war ehemals bebaut. Die Bebauung wurde vor einigen Jahren abgerissen. Im Bereich zur Straße ist noch ein geringer Teil einer Mauer zur Grundstücksabgrenzung vorhanden.
Der hintere Grundstücksteil ist eben bzw. mit leichtem Gefälle zur Straße.
Das Grundstück weist einen leicht unregelmäßigen Zuschnitt auf.
Die Straßenfrontbreite ca. 15,5 m, die hintere Grundstücksbreite beträgt ca. 24 m und die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 35 m.

Lage:
Das Grundstück liegt am südöstlichen Ortsrand von Hakenstedt einem Ortsteil der Gemeinde Erxleben (ca. 525 Einwohner, Landkreis Börde) auf der östlichen Seite einer Ortsdurchgangsstraße (B264a) und auf der nördlichen Seite einer kleinen Nebenstraße.
Die umgebende Bebauung besteht aus ein- zweigeschossigen, zu Wohnzwecken genutzten und gepflegten Einfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 400 m, Autobahn A2 2 km, Erxleben 5 km, Haldensleben 18 km und Magdeburg 32 km.

Beachten Sie, dass wir nicht den genauen Standort veröffentlichen.

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