Objekt-Nummer: 2315
Demker - Schönes EFH auf sehr gepflegten Grundstück ! Hier wird schon mit Erneuerbarer Energie geheizt !
Kaufpreis: 219.000 €
Provision: 1,19 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: 110,5 m²
Grundstücksfläche: 550 m²
Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse D
Das 1996 erbaute, schöne Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Terrasse mit Glasdach, großem Carport und gepflegtem Garten mit Gartenhaus, befindet sich in guter und schöner Wohnlage von Demker.
Hier ist keine Heizungsumrüstung mehr nötig denn es wird schon mit erneuerbarer Energie geheizt.
DAS VERBOT VON GAS UND ÖHLHEIZUNGEN KANN IHNEN EGAL SEIN !!
Mit einer späteren Investition von einer Photovoltaikanlage sind Sie fast autark !
Das Haus verfügt zusätzlich über einen schönen Kamin im Wohn-Esszimmer mit dem man das ganze Haus schnell auf Wohlfühl-Temperatur bringen kann.
Das Haus ist hervorragen geeignet für eine Familie mit einem Kind. Die Zufahrt zum Grundstück lässt sich durch ein elektrisches Tor schnell öffnen und verschließen.
Wohnfläche gesamt ca. 110,5 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 63,1 m² bestehend aus Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Dachgeschoss ca. 47,4 m² bestehend aus Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad und Flur
Nebengebäude/Nutzung: Überdachte Terrasse, großer Carport, Gartenhaus mit Schuppen
Zustand:
Das gesamte Grundstück macht einen überaus gepflegten Eindruck. Hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Sonstiges:
Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Zur Gartenbewässerung ist ein Brunnen mit Berieselungsanlage vorhanden.
Energieausweisdaten:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108,3 kWh/(m²*a)
Lage:
Das Grundstück liegt im südlichen Teil von Demker (ca. 250 Einwohner, Landkreis Stendal einem Ortsteil der Stadt Tangerhütte), auf der östlichen Seite einer Ortsstraße in guter und ruhiger Wohnlage.
Demker hat eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung (stündlich) in alle Richtungen.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 200 m, Tangermünde ca. 11 km, Tangerhütte ca. 11 km, Autobahn A14 ca. 13 km, Stendal ca. 14 km, Bundesstraße B189 ca. 16 km, Autobahn A2 ca. 53 km.
Beachten Sie, dass wir nicht den genauen Standort veröffentlichen.
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