Objekt-Nummer: 2008

Attraktive Stadtvilla als Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 299.500 €
ohne Provision
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 388 m²

Geplante Stadtvilla mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 388 m² großen Grundstück in ruhiger und gefragter Stadtlage von Wolmirstedt.
Das Wohnhaus entsteht auf einem Grundstück am Ende einer Sackgasse.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca. 71 m² bestehend aus großen Wohn-Esszimmer mit ca. 36 m² und offener Küche mit ca. 8 m², ein Gäste-WC , die Diele und ein großer Hauswirtschaftsraum,
Obergeschoss ca. 69 m² bestehend aus Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, großem Bad und Flur.

Kurze Bau- und Leistungsbeschreibung

- Architektenleistung
- 388 m² Grundstück
- Planung, Bauantrag und Bauanzeige (Grundänderungen möglich)
- Statik und Wärmeschutzberechnung EnEV2010 inkl. Energiepass
- Bauleitung bis Fertigstellung
- Erdarbeiten, Bodenplatte und Frostschürze
- Fliesen in fertiger Arbeit im Bad und WC
- Außenwand 36,5 Poroton und Innenwände massiv
- Dach als Walmdach in fertiger Arbeit, inkl. Tonziegel, Rinne und Flallrohre
- Holzwangentreppe
- Klimaschutzfenster, 3-Scheibenverglasung, Profile Farbe weiß
- Hauseingangstür mit Glasfüllung, Farbe weiß
- Außenfensterbänke (Naturstein)
- Farbiger Hausputz
- Badausstattung Dusche und Wanne
- Innenfensterbänke (Naturstein)
- Innentüren und Montage
- Elektroarbeiten in fertiger Arbeit
- Heizungsinstallation (Fernwärme, oder gegen Aufpreis Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung)
- Sanitärobjekte und Armaturen (Standard)
- Fliesen in fertiger Arbeit im Bad und WC
- Innenputz in fertiger Arbeit
- Estrich in fertiger Arbeit
- Deckenisolierung + Gipskartonplatten

Maler- und Tapezierarbeiten sowie Teppich und Bodenbeläge (Material und Lohn) gehören nicht zum Bau- und Leistungsumfang! Kann als Zusatzleistung vereinbart werden.

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