Objekt-Nummer: 2114

Haus in ruhiger Lage
in Zielitz

Kaufpreis: 119.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 606 m²

Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung:

Eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Anbau, Nebengebäude mit Werkstatt und 2 Garagen, Hof mit Auffahrt und Garten in ruhiger Lage im östlichen Teil von Zielitz.

 

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 100 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca. 76,1 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Diele und Flur.

Dachgeschoss ca. 24,3 m² bestehend aus Kinderzimmer, Flur, Gästezimmer sowie 2 Abstellräume.

 

Nutzfläche: Keller ca. 28 m² bestehend aus 2 Räumen sowie einer alten Räucherkammer einem kleinen Astellraum.

Weitere Nutzfläche im Nebengebäude ca. 90 m² bestehend aus Werkstatt, 2 Garagen, Stallungen und Stallboden

 

Zustand:

Das Wohnhaus wurde schon teilweise saniert/modernisiert (1993 Fenster mit Rollläden und Außentür, 1995 Dacheindeckung und Fassade mit Dämmung, Heizung ca. 2000, Bad ca. 2010 u. ä.), eine weitere Sanierung/Modernisierung (Elektroverteilung, Innentüren, Dachgeschossausbau u. ä.) ist zu empfehlen.

Sonstiges: Die moderne Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

 

Lage:

Das Grundstück liegt im südöstlichen Teil von Zielitz (ca. 1800 Einwohner) Einheitsgemeinde Elbe-Heide im Landkreis Börde, auf der südlichen Seite einer Nebenstraße in guter Wohnlage.

Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 200 m, Bundesstraße B189 ca. 5 km, Wolmirstedt ca. 6 km.

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