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OK-Immobilien 2019

Objekt-Nummer: 1618 (105 F)

Baugrundstücke

in Gommern, OT Leitzkau

Kaufpreis: 19.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1.274 m²

Das 1639 m² große Grundstück liegt in ruhiger Verkehrslage und guter Wohnlage am nördlichen Ortsrand von Leitzkau, einem Ortsteil der Stadt Gommern, auf der südlichen Seite (Südlage!) einer kleinen ausgebauten Nebenstraße.

Luftbild Leitzkau

 

Das Baugrundstück liegt innerhalb des bestandskräftigen Bebauungsplanes ´Wohngebiet Plankenbreite´. 
Die Grundstücksoberfläche ist eben bzw. leicht nach hinten abfallend. Der vordere Grundstücksteil befindet sich auf Straßenniveau.

Die durchschnittliche Grundstücksbreite beträgt ca. 26 m. Die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 63 m.
Das Grundstück ist vereinzelt mit Büschen und Bäumen bewachsen.

 

Der Ortsteil Leitzkau liegt ca. 10 km östlich von Gommern (ca. 950 Einwohner, Ortsteil der Stadt Gommern, Landkreis Jerichower Land) ist ein hübsches, natürliches und gepflegtes Dorf.
Die Umgebungsbebauung wird augenscheinlich überwiegend wohnbaulich genutzt. Auf der Nordseite der Straße befinden sich neben Wohnbebauung Einrichtungen eines landwirtschaftlichen Betriebes.
Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 800 m, Bundesstraße B 184 ca. 25 km, Möckern ca. 12 km, Autobahn A2 ca. 22 km, Zerbst ca. 14 km, Magdeburg ca. 16 km, Schönebeck ca. 21 km und zur Kreisstadt Burg ca. 31 km.

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