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Objekt-Nummer: 2419

Einfamilienhaus
  auf gepflegtem Grundstück

in Farsleben

Kaufpreis: 348.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche: 124 m²
Grundstücksfläche: 590 m²

Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse B 

Das verklinkerte Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden sowie angebauter Garage macht einen ansprechenden Eindruck. Auf dem Grundstück befindet weiterhin eine große, teilweise überdachte Terrasse, ein Gartengerätehaus sowie zwei gepflasterte PKW-Stellplätze. Das gesamte Grundstück mit dem stilvoll angelegtem Garten befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 124 m² und besteht aus 5 Zimmern, die sich auf das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele und auf das Dachgeschoss mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur sowie auf den ausgebautem Spitzboden mit Arbeitszimmer und Heizungs-/Abstellraum verteilen.

Das geschmackvoll angelegte Grundstück mit dem gepflegten Wohnhaus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Hier kann man ohne großen Sanierungsstau einziehen und sich wohlfühlen.

Energieausweisdaten:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch: 67,6 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: B

Lage:
Das Grundstück liegt im nördlichen Teil von Farsleben (ca. 900 Einwohner, Landkreis Börde) einem Ortsteil der Stadt Wolmirstedt, auf der westlichen Seite einer Ortsstraße in guter Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, gepflegten, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern sowie einem Küchenstudio. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 600 m, Wolmirstedt ca. 3 km, Bundesstraße B189 ca. 2,5 km, Autobahn A14 ca. 5 km, A2 ca. 13 km, Bundesstraße B71 ca. 13 km, Magdeburg ca. 15 km

Beachten Sie, dass wir nicht den genauen Standort veröffentlichen.

Bitte füllen Sie unser Kontaktformular vollständig aus und erfahren mit Erhalt des Exposés die Adresse der Immobilie.

 

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

 

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