Objekt-Nummer: 2211

 Haus auf riesigem Grundstück 
in Ackendorf

Kaufpreis: 119.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche: 131 m²
Grundstücksfläche: 2.818 m²

Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse H

Das eingeschossige, geringfügig unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in guter Wohnlage am Ortsrand von Ackendorf. Auf dem riesigen Grundstück befindet sich eine Scheune, Stallung, Schuppen, großer Garten, Garage, Gartenhaus und Gewächshaus.

Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde schon teilweise saniert/modernisiert (z.B. 1991 Heizung, 1993 Elektro, 1995 Fenster mit Rollladen, Eingangstür, Bad, 2017 Dacheindeckung der Scheune), eine weitere allgemeine Sanierung/Modernisierung ist zu empfehlen.

Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden. Das Objekt eignet sich gut für Tierhaltung, Handwerk oder Hobby.

 

Bausubstanz & Energieausweis:

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 413,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: H

Baujahr laut Energieausweis: 1880

 

Lage:

Das Grundstück liegt im südöstlichen Teil von Ackendorf einem Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde (ca. 370 Einwohner, Landkreis Börde) auf der östlichen Seite der Dorfstraße, in ruhiger und guter Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Bundesstraße B71 ca. 8 km, Haldensleben ca. 8 km, Wolmirstedt ca. 15 km, Bundesstraße B1 ca. 10 km, Bundesstraße B245 ca. 12 km und Autobahn A2 ca. 12 km.

 

Sonstiges:

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

Beachten Sie, dass wir nicht den genauen Standort veröffentlichen.

Bitte füllen Sie unser Kontaktformular vollständig aus und erfahren mit Erhalt des Exposés die Adresse der Immobilie.

 

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.