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Objekt-Nummer: 2410

Gemütliches EFH mit
Garten, Garage und Nebengebäuden
in Jersleben

Kaufpreis: 110.500 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche: 124 m²
Grundstücksfläche: 664 m²

Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse H

Kleines, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich einige Nebengebäude, Waschküche, Garage und Stallung und ein Garten im ruhiger Ortsrandlage von Jersleben. Das Objekt bietet Platz für die kleine Familie auch ihre Haustiere finden hier Platz.

Wohnfläche gesamt ca. 124 m² Erdgeschoss ca. 86 m² bestehend aus 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Veranda Dachgeschoss ca. 38,0 m² bestehend aus 2 Kinderzimmer und Flur. Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 54 m² Garage ca. 43 m² Stallung I ca. 25 m² Stallung II ca. 40 m²

Zustand:

Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf hat aber Straßenseitig einige Setzungsrisse. Das Wohnhaus wurde aber schon teilweise saniert/modernisiert (z. B. 1987 Dach, 2003 Fenster, 1992 Ölheizung mit Thermische Solaranlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung mit Solarpufferspeicher 600 l, 2008 Bad Sanierung Fußbodenheizung (über Heizung) 2002 Wasserleitungssystem. Eine weitere Sanierung/Modernisierung ist aber empfehlen, z. B. Elektrik sowie auch eine energetische Sanierung scheint erforderlich.

Sonstiges:

Die Einbauküche ist im Preis enthalten Das Objekt bietet Platz für die kleine Familie auch ihre Haustiere finden hier Platz .

 

Energeiausweisdaten:

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis 

Endenergiebedarf: 383,8 kWh/(m²*a) 

Energie­effizienz­klasse: H

 

Lage:

Das Grundstück liegt im nordwestlichen Teil von Jersleben einem Ortsteil der Einheitsgemeinde „Niedere Börde“, (ca. 650 Einwohner). Das Objekt liegt auf der nördlichen Seite einer Nebenstraße in sehr ruhiger Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen zu Wohnzwecken genutzten Objekten. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 250 m, Bundesstraße B189 ca. 2 km, Wolmirstedt ca. 4 km, Autobahn A2 ca. 10 km, Haldensleben ca. 16 km, Magdeburg ca. 22 km.

Beachten Sie, dass wir nicht den genauen Standort veröffentlichen.

Bitte füllen Sie unser Kontaktformular vollständig aus und erfahren mit Erhalt des Exposés die Adresse der Immobilie.

 

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

 

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