Objekt-Nummer: 2215

Imbiss inkl. Inventar
und Dachgeschosswohnung
in Wolmirstedt

Kaufpreis: 160.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche: 127,50 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²


Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse H

Imbiss mit einer Wohnung im Dachgeschoss auf 136 m² Grundstück auf dem Boulevard in Wolmirstedt sucht einen neuen Eigentümer.

  

Der Imbiss, der bereits seit 1998 ein gut besuchter Treffpunkt ist, wird noch vom Eigentümer betrieben und wird komplett mit allem Inventar, aus persönlichen Gründen, verkauft. 

 

Das gesamte Objekt befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand und kann sofort weiter betrieben werden.

 

Der Gastronomie-Bereich mit Küche, Imbisstube und Toiletten beträgt ca. 88 m². 

Weitere Lagerflächen von ca. 40 m² befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

 

Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung müsste noch einmal Saniert /Modernisiert werden und umfasst ca. 70 m² Wohnfläche.

 

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage.

Die Gäste haben im Umkreis viele Parkmöglichkeiten.

 

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Wesentliche Energieträger: Strom, Holz

Effizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 283,70 kWh/(m²·a)

Heizungsart: Ofen

 

Lage:

Die Immobilie liegt im Stadtzentrum von Wolmirstedt, auf der östlichen Seite des Boulevards und ist somit auch für die potentiellen Gäste der 11.000-Einwohner-Stadt bequem zu Fuß zu erreichen.

Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus ähnlichen Objekten.

Die Entfernung zur Bundesstraße B189 beträgt ca. 3 km, zur Autobahn A2 ca. 9 km

und die Landeshauptstadt Magdeburg 10 km.

 

In nächster Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte.

Schulen und Kitas stehen auch in ausreichendem Maße zur Verfügung.

Beachten Sie, dass wir nicht den genauen Standort veröffentlichen.

Bitte füllen Sie unser Kontaktformular vollständig aus und erfahren mit Erhalt des Exposés die Adresse der Immobilie.

 

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.