Objekt-Nummer: 2225

Schöner Bungalow
mit großem Garten
in Groß Ammensleben

Kaufpreis: 250.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche: 100 m²
Nutzfläche: 160 m²

Grundstücksfläche: 991 m²

Energieausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse F

Voll Unterkellerter Bungalow mit überdachter Terrasse (Art Wintergarten), eine Garage sowie einen großen Garten.

Auf dem Grundstück gibt es noch einen Carport sowie einen kleinen Schuppen.

Wohnfläche ca. 100 m², bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Diele, Flur und Windfang

 

Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 120 m², bestehend aus 5 Räumen überdachte Terrasse ca. 20 m² Garage ca. 20 m²

 

Zustand:

Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde schon saniert/modernisiert (z.B. 1998 Heizung, 1999 Fenster, 2012 Fassade mit Dämmung, 2019 Bad) und ist sofort bezugsfähig

Sonstiges: Die Einbauküche, die Badmöbel sowie der auf der Terrasse befindliche Kamin sind im Kaufpreis enthalten. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist ebenfalls vorhanden

 

Energieausweisdaten:

Modernisierung/Sanierung zuletzt: 2019 

Heizungsart: Gas-Heizung 

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis 

Endenergiebedarf: 160,8 kWh/(m²*a) 

Energie­effizienz­klasse: F

 

Lage:

Das Grundstück liegt am nordöstlichen Ortsrand von Groß Ammensleben, einem Ortsteil der Gemeinde Niedere Börde (ca. 1200 Einwohner, Landkreis Börde) auf der südlichen Seite des Rosenweg.

Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen zu Wohnzwecken genutzten Objekten.

Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 800 m, Bundesstraße 71 geht direkt durch den Ort, Wolmirstedt ca. 9 km, Haldensleben ca. 10 km, Bundesstraße B 189 ca. 11 km, Autobahn A14 ca. 6 km, Autobahn A2 ca. 25 km und Magdeburg ca. 20 km.

Beachten Sie, dass wir nicht den genauen Standort veröffentlichen.

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