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Objekt-Nummer: 2429

Großzügiges Grundstück mit Wohnbungalow, Nebengebäuden und Wiese
in Wolmirstedt

Kaufpreis: 150.000 €
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Wohnfläche: 64 m²
Grundstücksfläche: 12.770 m²

Bungalow mit großem naturnahem Grundstück, Scheune, Werkstatt mit Heizungsraum und Traktoren- Garage. Auf dem Grundstück gibt es noch ein Gewächshaus und einen Teich Der Bungalow bietet Platz für die kleine Familie, um viel Zeit bei ihren Tieren zu verbringen. Eine große Terrasse und eine Sauna laden zum Entspannen ein. Das ist das ideale Objekt für Tierfreunde und für Ruhesuchende. Allerdings ist kein Erstwohnsitz erlaubt, aber ein ganzjähriges Wohnen möglich.

Wohnfläche ca. 63,9 m² bestehend aus Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur.

Nutzfläche: Terrasse mit elektrischer Markise ca. 45 m², Sauna ca. 2 m² Nebengebäuden ca. 123 m² bestehen aus Scheune, Stallung,Werkstatt, Heizungsraum und Unterstand.

Zustand: Der Bungalow weist eine solide Grundbausubstanz auf und kann sofort bezogen werden. Das Objekt wurde 2010 komplett saniert/modernisiert. Weiterhin wurden2012 die Scheune, 2013 Stall auf der Wiese, 2014 Zentralheizung für Festbrennstoffe eingebaut, 2018 wurde der Badeteich angelegt, 2021 die Einbauküche und die Sauna eingebaut sowie die 10 KW Solaranlage auf dem Dach installiert, 2023 wurde noch das Gewächshaus errichtet.

Sonstiges: Zum günstigen Wohnen gibt es mehrere Brunnen und eine 10 KW Solaranlage. Die Einbauküche, der Rasentraktor sowie viele weitere nützliche Sachen bleiben am Objekt und sind im Kaufpreis enthalten.

 

Lage:

Das Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet. Das Objekt liegt am südlichen Ortsrand von Wolmirstedt (ca. 11.800 Einwohner, Landkreis Börde) auf der südlichen Seite einer kleinen Nebenstraße in sehr ruhiger und guter Lage. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, genutzten Objekten. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 1 km, Bundesstraße B189 ca. 1,5 km, Autobahn A2 ca. 8 km, Bundesstraße B71 ca. 10 km, Magdeburg 14 km, Haldensleben ca. 20 km.

Beachten Sie, dass wir nicht den genauen Standort veröffentlichen.

Bitte füllen Sie unser Kontaktformular vollständig aus und erfahren mit Erhalt des Exposés die Adresse der Immobilie.

 

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

 

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